近日，安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，光伏電站的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也在其中。

在附件《蕭縣被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》中，看到光伏電站拆遷按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設(shè)備是居民自行處理還是拆除帶走，這一點(diǎn)還需進(jìn)一步確認(rèn)。

2017年11月，山東聊城市專門(mén)出臺(tái)了全國(guó)第一份有關(guān)光伏拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。文中明確規(guī)定，光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償，包括材料損失費(fèi)和遷移費(fèi)。也就是說(shuō)所有設(shè)備材料仍然歸為業(yè)主所有。

之后，山東臨沂沂水縣也發(fā)布過(guò)明確的光伏拆遷標(biāo)準(zhǔn)政策文件。在關(guān)于城區(qū)房屋及棚改中相關(guān)政策的補(bǔ)充規(guī)定，明確光伏發(fā)電項(xiàng)目補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)安裝年度，按瓦數(shù)根據(jù)使用年限折舊評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額。

補(bǔ)償單價(jià)＝年度單價(jià)×[（25-已使用年限）÷25]

1、2016年6月30日前的，年度單價(jià)為9.2元/瓦

2、2016年7月1日-2017年6月30日，年度單價(jià)為8.2元/瓦

3、2017年7月1日-2018年6月30日，年度單價(jià)為6.0元/瓦

4、2018年7月1日-2019年6月30日，年度單價(jià)為4.5元/瓦

另外，給予當(dāng)月發(fā)電量為基準(zhǔn)的24個(gè)月的發(fā)電量?jī)r(jià)格獎(jiǎng)勵(lì)，并且舊料歸原主！

江西九江市濂溪區(qū)也曾下發(fā)過(guò)關(guān)于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目》征求意見(jiàn)的公告，文件中提及關(guān)于家庭太陽(yáng)能光伏方面的拆遷費(fèi)用為5000元/千瓦，人工費(fèi)用為300元/套。

其他地區(qū)，多為實(shí)際發(fā)生的案例，很少有當(dāng)?shù)亟o出明確政策規(guī)定的。

對(duì)于拆遷，律師是這樣回答的：

以下內(nèi)容摘自2020.4.5山東人民廣播電臺(tái)9:30《周末說(shuō)法》

主持人：山東居高律師事務(wù)所土地征收和房屋拆遷李艷龍團(tuán)隊(duì)做客山東廣播電視臺(tái)融媒體直播間，就土地征收和房屋拆遷問(wèn)題解答咨詢，宣講法律和政策。

咨詢?nèi)耍?/span>我院子里、房頂都安裝了光伏發(fā)電，如果征收可以按照經(jīng)營(yíng)用房進(jìn)行補(bǔ)償嗎？

李艷龍：因?yàn)榉课莸男再|(zhì)是住宅，投資光伏發(fā)電國(guó)家是給一定補(bǔ)貼的，你上光伏發(fā)電設(shè)備，也是有投資的。但是山東省內(nèi)對(duì)于光伏發(fā)電沒(méi)有明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，基本上是按照每一家光伏建設(shè)的評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

各省市案例僅供參考：

江蘇

裝機(jī)容量：3kw

安裝費(fèi)用：24000元

安裝時(shí)間：2015年8月

電站地址：江蘇淮安市

根據(jù)從業(yè)主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬(wàn)5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

浙江

時(shí)間：2018年3月

地址：浙江省諸暨市

詳情：諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷，獲得補(bǔ)償 584萬(wàn)余元，算下來(lái)，該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬(wàn)元左右。

陜西

裝機(jī)容量：10kw

安裝費(fèi)用：75000元

安裝時(shí)間：2017年10月

并網(wǎng)時(shí)間：2018年1月

拆遷賠償19萬(wàn)，實(shí)際到手16萬(wàn)。

河北保定

17年左右，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：

方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

上海

上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬(wàn)元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。

17年，由于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門(mén)，詢問(wèn)自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專門(mén)出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門(mén)沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太又咨詢了法律界人士，律師也沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門(mén)，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。

宿州市通知如下：

宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法土地權(quán)益、保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，推動(dòng)宿州市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政(2020)32號(hào))及《安徽省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作的函》(皖自然資函(2019)677號(hào))等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2020年9月17日市政府第50次常務(wù)會(huì)議審定通過(guò)，現(xiàn)將調(diào)整后的各縣、區(qū)被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償予以公布。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，《宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宿政秘(2015)221號(hào))同步廢止。