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以下內(nèi)容摘自2020.4.5山東人民廣播電臺9:30《周末說法》
咨詢?nèi)耍?/span> 我院子里、房頂都安裝了光伏發(fā)電,如果征收可以按照經(jīng)營用房進行補償嗎?
李艷龍: 因為房屋的性質(zhì)是住宅,投資光伏發(fā)電國家是給一定補貼的,你上光伏發(fā)電設(shè)備,也是有投資的。但是山東省內(nèi)對于光伏發(fā)電沒有明確補償標準 ,基本上是按照每一家光伏建設(shè)的評估價值來進行補償。
河北案例兩則
這兩個案例都發(fā)生在河北保定。17年左右,保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進行了拆遷的案例,具體補償方案有如下兩個:
方案一: 按照設(shè)備總價的80%~100%進行補償 ,拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理,可以轉(zhuǎn)賣,也可以異地安裝。
方案二: 按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進行賠償 ,但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
上海案例一則
上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老, 當時的安裝費用為12元/瓦。共計花費了6萬元,每年的電費收入大約8000元左右。
17年,由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋,劉老太先后咨詢了當?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門,詢問自己的光伏電站是否給予補償。由于目前國內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段,相關(guān)法律法規(guī)并不健全,國家并未專門出臺針對光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補償?shù)木唧w政策,政府部門沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。
劉老太又咨詢了法律界人士,律師也沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。
劉老太自己主動找到政府相關(guān)部門,按當時安裝的全部費用及15年的發(fā)電量補償進行商談,政府相關(guān)部門經(jīng)過相關(guān)的討論及論證結(jié)合當?shù)卣难a貼標準, 最后給予劉老太初裝費及12年的發(fā)電量的電費補償。
江蘇案例一則
17年,江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷,據(jù)悉該電站裝機容量為3kW,安裝費用為2.4萬,于2015年8月安裝,已經(jīng)使用兩年, 電站拆遷賠償3萬5千元 , 光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有,業(yè)主承擔拆卸費用。
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